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啟德居屋樓王震撼登場！ 坐落於昔日見證香港航空傳奇的舊啟德機場核心地帶，全新居屋啟陽苑正式成為萬眾矚目的焦點。從過去的國際航空樞紐，啟德發展區完美融合了歷史情懷與現代頂級規劃。
最近「居屋2025」申請剛截止，今天我們就用客觀中立的視角，來簡單聊聊這個盤的真實情況。
本文網址 URL: https://roasterpig.blogspot.com/2026/05/kai-yeung-court.html
花小錢去旅行 所有內容皆自費體驗，背包豬和小白從没參與任何商業合作、邀稿及代理。
再來看看房子本身的設計。這次的新單位優化了以往部分戶型的佈局，改為「開門見光」的設計。戶型方面，實用面積從約281呎到490呎不等。不過要留意的是，較大的戶型只佔了約兩成，其餘八成都是中小戶型。
很多朋友買房時也很重視日常的衣食住行配套。目前啟德新區的生活配套還在持續完善中，大型商場如啟德零售館已經進駐了不少餐飲品牌，加上鄰近的SOGO雙子匯（The Twins）與AIRSIDE商場。雖然解決日常吃飯問題基本沒問題，但已建成的大型購物中心距離啟陽苑步行有一段距離。
當然，作為今期唯一的市區新居屋項目，啟陽苑的關注度確實很高，中簽難度也不小。如果這次沒有選中心儀的單位，也可以把目光放寬，看看其他區域的屋苑。
▶️ YouTube影片：2026年5月啟陽苑環境
📍 位置：九龍啟德沐和街8號（毗鄰宋皇台站）
🏠 戶型：約281至490平方呎
💰 售價：約219萬至480萬港幣
⏳ 預計落成：2028年
⚠️ 【免責聲明 / Disclaimer】本站所有內容、數據、意見及分析僅供一般參考之用，並不構成任何專業置業、投資、法律或稅務建議。本䇍已盡力確保影片資訊的準確性，惟因應樓盤進度、周邊規劃、校網劃分及市場環境隨時可能有所變動。觀眾在作出任何置業、選樓或簽署合約等決定前，務必全面瞭解樓盤及周邊環境資訊，親身前往現場進行實地考察，並主動向房屋署、一手住宅物業銷售監管局及發展商查閱最新售樓資訊與官方說明文件（如售樓說明書及價單）。本站對於因使用或參考本影片資訊而導致的任何直接或間接損失，概不承擔任何法律責任。
啟陽苑提供多少個單位？
啟陽苑提供多少個單位？
共提供1,840個住宅單位。
啟陽苑的建議售價是多少？
啟陽苑的建議售價是多少？
定價介乎219萬至480萬港元。
屋苑最近的港鐵站是哪個？
屋苑最近的港鐵站是哪個？
步行不到1分鐘直達宋皇臺站。
本文網址 URL: https://roasterpig.blogspot.com/2026/05/kai-yeung-court.html
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背包豬(Roasterpig)和小白(Cloudiecandy)，《花小錢去旅行》(https://roasterpig.blogspot.com)作者。
本文為《花小錢去旅行》原創文章，不得擅自轉載、複製本站部份或全部內容，違者必究。
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2026啟陽苑環境及配套
先說說大家最關心的地段和交通。啟陽苑最大的特色就是它位於九龍市區，毗鄰港鐵宋皇台站，步行即可到達，日常通勤非常方便。 另外，它所在的34校網屬於名校網，對有學齡兒童的家庭來說是個不錯的加分項。週邊還有啟德運動園區，未來下樓散步、休閒運動都會很便利。 ✨啟德啟陽苑實地考察
按一下自動播放有聲朗讀，聽我們的分享。哈嘍大家好！今次有聲小劇場，主題係同大家分享啟陽苑的情況。
啟陽苑位於九龍市區，坐落啟德沐和街8號。屋苑毗鄰港鐵宋皇台站，步行即可到達，日常通勤非常方便。
[2026年5月]背包豬經過啟德，順路實地視察一下啟陽苑周邊環境。
啟陽苑預計係2028年10月完成。戶型方面，實用面積從約281呎到490呎不等。
[2026年5月]現時已興建了十幾層。
據銷售書介紹，整個屋苑有兩座大廈，樓高40層，提供約一千八百多個單位。
據銷售文件表示，屋苑設有兒童遊樂場和零售設施。
值得注意係，屋苑周邊有正在施工中的地盤。入伙初期可能會有一定噪音。
最後，背包豬同小白提提大家，置業係人生大事，買樓前記得實地考察，仔細考量。
今次和大家分享到這裡。下次見！
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再來看看房子本身的設計。這次的新單位優化了以往部分戶型的佈局，改為「開門見光」的設計。戶型方面，實用面積從約281呎到490呎不等。不過要留意的是，較大的戶型只佔了約兩成，其餘八成都是中小戶型。
很多朋友買房時也很重視日常的衣食住行配套。目前啟德新區的生活配套還在持續完善中，大型商場如啟德零售館已經進駐了不少餐飲品牌，加上鄰近的SOGO雙子匯（The Twins）與AIRSIDE商場。雖然解決日常吃飯問題基本沒問題，但已建成的大型購物中心距離啟陽苑步行有一段距離。
當然，作為今期唯一的市區新居屋項目，啟陽苑的關注度確實很高，中簽難度也不小。如果這次沒有選中心儀的單位，也可以把目光放寬，看看其他區域的屋苑。
啟陽苑環境YouTube
背包豬也順路經過屋苑，拍了一下環境：▶️ YouTube影片：2026年5月啟陽苑環境
啟陽苑（Kai Yeung Court）實用資訊
最後附上幾個實用的樓盤訊息供大家參考：📍 位置：九龍啟德沐和街8號（毗鄰宋皇台站）
🏠 戶型：約281至490平方呎
💰 售價：約219萬至480萬港幣
⏳ 預計落成：2028年
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📝 本文來自「花小錢去旅行」部落格
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